Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,20 m2 NICE - 06
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/9 -
2/9 -
3/9 -
4/9 -
5/9 -
6/9 -
+ 37/9 -
8/9 -
9/9
Résumé AI
Appartement ancien de 37 m² (F2) à Nice (06100), situé au dernier étage. Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. Un balcon offre un aperçu de la mer.
Le bien est complété par une cave en sous-sol. Un box fermé, également en sous-sol, est proposé en sus au prix de 30 000 €.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 95 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 347 €. Un accès handicapé est présent.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (137 kWh/m²/an), classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 199 000 € (5 497,24 €/m²). Taxe foncière : 550 €. Charges mensuelles : 112,22 €. Libre.
Description
Dés l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie accueillante, ainsi que sa cuisine indépendante, alliant praticité et fonctionnalité.
L'espace de nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau avec WC et emplacement pour une machine à laver.
Le véritable atout de cet appartement est son agréable balcon, offrant une vue dégagée avec un charmant aperçu MER.
Grâce à son dernier étage, sa vue dégagée et son extérieur, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de Nice.
Une cave, en sous-sol, vient compléter l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Un garage en sous-sol est proposé en sus (30.000€)
Un bien plein de charme, à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 36,2 m2
- Surface habitable : 36,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (15,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Salle d'eau/WC (4,2 m2)
- Balcon (3,9 m2)
- Cave (2,6 m2)
- Garage (11,4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Ville
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 2,6 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 112,2 €
- Taxe foncière : 550 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 1347,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
Nos offres
Notre agence immobilière à Nice Boulevard Napoléon III vous propose :
-
37 biens à vendre Alpes-Maritimes
-
3 biens à louer Alpes-Maritimes
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.