Appartement F1 à vendre 1 pièce - 34,41 m2 NICE - 06
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du Vieux-Nice, découvrez cet appartement 2 pièces de 34 m², situé au 4 étage d'un immeuble niçois. En bon état général. Il séduit par sa belle luminosité et son charme authentique.
Bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité du tramway, de la Coulée verte et à deux pas de la place Rossetti, il offre un cadre de vie agréable.
Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. NICE OLD TOWN
In the heart of Nice's charming Old Town, discover this 34 sqm one-bedroom apartment, located on the 4th floor of a traditional Niçois building. In good overall condition, the property boasts plenty of natural light and authentic character.
Ideally located close to the tramway, the Coulée Verte park and just a short walk from Place Rossetti, it offers a pleasant lifestyle in one of Nice's most sought-after areas.
Perfect as a holiday home on the French Riviera or as a rental investment.
Vue globale
- Surface totale : 34,4 m2
- Surface habitable : 34,4 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
ville
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 628,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 552,0 € et 748,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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