Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 NICE - 06
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 3 pièces de 67 m² au rez-de-jardin, dans une copropriété de 41 lots, à Nice Ouest, secteur Corniche Fleurie (06200 Nice). Le bien, traversant et d'angle, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. Une cave est comprise dans le bien. La résidence dispose de places de parking collectives ; un garage en sous-sol est proposé à l'achat en supplément. Le bien est à proximité des lignes de bus et de tram.
Prix : 350 000 €, soit 5 223,88 €/m².
DPE : classe énergie C (167 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 900 € et 1 260 € (référence 2023).
Charges de copropriété : 168 €/mois ; budget prévisionnel annuel : 2 016 €. Taxe foncière : 1 556 €.
Description
Au sein d'une petite résidence de standing, au calme absolu, proche transports (bus/tram), appartement 3 pièces en très bon état traversant et d'angle de 67m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse couverte et jardin , d'un WC indépendant de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec fenêtre. Une Cave complète ce bien. Places de parking collectives au sein de la résidence. Un garage en sous sol peut être proposé à l'achat en supplément.
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 168 €
- Taxe foncière : 1556 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 2016,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier
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