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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 111,42 m² NICE - 06

Ref : 515

550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111,42 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - SAINT-MAURICE : Dans le quartier Saint-Maurice à Nice, appartement 4 pièces de 111 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine américaine, de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain indépendante.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et d'une grande terrasse d'environ 100 m² avec vue dégagée.

En très bon état général, il est situé à proximité des transports et des commerces, dans un environnement pratique au quotidien.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. NICE - SAINT-MAURICE : Located in the Saint-Maurice district of Nice, this 111 sqm 4-room apartment is on the top floor of a building with an elevator.

It consists of a spacious living room with an open-plan kitchen, three bedrooms including one with its own shower room, as well as a separate bathroom.

The apartment benefits from triple exposure, providing plenty of natural light throughout the day, and features a large terrace of approximately 100 sqm with an open view.

In very good overall condition, it is close to public transport and shops, offering a convenient daily environment.

A rare property in the area, worth visiting without delay.

Vue globale

Surface totale : 111,4 m²
Surface habitable : 111,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (17,4 m²)
- Séjour (42,8 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- Salle de bains (8,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Buanderie (1,9 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Ascenseur
Air conditionné
Terrasse
Barbecue
Bon état
Bonne exposition
Dernier étage
Lumineux

À savoir

Charges / mois : 690 €
Taxe foncière : 2200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Commerces
Ecole
Tramway

Copropriété

Nombre de Lots : 66
Charges courantes par an : 8300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2495,0 € et 3375,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 23 32 38 38

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Achat Vente

9,6/10

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