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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 39 m2 NICE - 06

Ref : 2726

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 39 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 39 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 39 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 39 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Résumé AI



Cet appartement de type F1, d'une surface de 39 m², est situé à Nice (06200), dans le secteur de la Lanterne (Nice Ouest). Il a été rénové et comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une terrasse de 13 m² avec vue sur la Méditerranée.

La résidence, en copropriété (82 lots), dispose d'une piscine. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 200 €. Une cave privative est incluse dans le bien.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie B (105 kWh/m²/an) et une classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).

La taxe foncière est de 969 €.

Le bien est proposé à la vente au prix de 268 000 €, soit 6 871,79 € du m².

Description

NICE OUEST HAUTLANTERNE
ÉLÉGANT F1 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA MÉDITERRANÉE

Au cœur du très recherché quartier de la Lanterne, découvrez ce bel appartement F1 de 39 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence avec piscine.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par son intérieur contemporain, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse.
L'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un espace parfaitement optimisé pour un confort au quotidien.
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², véritable espace de détente offrant une vue sur la Méditerranée. Un cadre privilégié pour profiter du climat azuréen et de magnifiques moments en extérieur.
La résidence dispose d'une piscine, un véritable atout pour apprécier pleinement la douceur de vivre niçoise.
Une cave privative complète ce bien.

LES PRESTATIONS
- Appartement F1 de 39 m²
- Entièrement rénové
- Terrasse de 13 m²
- Vue sur la Méditerranée
- Cuisine contemporaine aménagée et équipée
- Résidence avec piscine
- Cave privative
- Situation recherchée à Nice Ouest

PRIX DE VENTE : 268 000 €

Un bien idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Une belle opportunité dans le secteur prisé de la Lanterne. À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 CBS Immobilier !

Vue globale

  • Surface totale : 39 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Surface cave : 2,3 m2
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/07/2026

Bien proposé par Julien veilleroy EI, agent commercial (RSAC 511034787)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

Nos offres

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