Appartement F1 à vendre 1 pièce - 39 m2 NICE - 06
268 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type F1, d'une surface de 39 m², est situé à Nice (06200), dans le secteur de la Lanterne (Nice Ouest). Il a été rénové et comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une terrasse de 13 m² avec vue sur la Méditerranée.
La résidence, en copropriété (82 lots), dispose d'une piscine. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 200 €. Une cave privative est incluse dans le bien.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie B (105 kWh/m²/an) et une classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).
La taxe foncière est de 969 €.
Le bien est proposé à la vente au prix de 268 000 €, soit 6 871,79 € du m².
Description
ÉLÉGANT F1 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA MÉDITERRANÉE
Au cœur du très recherché quartier de la Lanterne, découvrez ce bel appartement F1 de 39 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence avec piscine.
Dès les premiers instants, vous serez séduit par son intérieur contemporain, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse.
L'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'un espace parfaitement optimisé pour un confort au quotidien.
Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², véritable espace de détente offrant une vue sur la Méditerranée. Un cadre privilégié pour profiter du climat azuréen et de magnifiques moments en extérieur.
La résidence dispose d'une piscine, un véritable atout pour apprécier pleinement la douceur de vivre niçoise.
Une cave privative complète ce bien.
LES PRESTATIONS
- Appartement F1 de 39 m²
- Entièrement rénové
- Terrasse de 13 m²
- Vue sur la Méditerranée
- Cuisine contemporaine aménagée et équipée
- Résidence avec piscine
- Cave privative
- Situation recherchée à Nice Ouest
PRIX DE VENTE : 268 000 €
Un bien idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Une belle opportunité dans le secteur prisé de la Lanterne. À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 CBS Immobilier !
Vue globale
- Surface totale : 39 m2
- Surface habitable : 39 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (22,4 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Mer Panoramique
Général
- Surface cave : 2,3 m2
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 969 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 82
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
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