Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,01 m2 NICE - 06
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 72,01 m² situé à Nice Ouest (06200), au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée dotée d'espaces verts et d'une piscine. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun ; la Promenade des Anglais est accessible en vingt minutes à pied.
Le bien, en bon état général, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante intégralement équipée avec buanderie, de deux chambres (l'une avec un balcon attenant, l'autre donnant elle aussi sur la terrasse), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse et la chambre attenante bénéficient d'une vue mer dégagée.
Le logement est complété par une cave et une place de parking privative extérieure. Un parking collectif est également prévu dans la résidence.
Côté équipements : chauffage collectif, double vitrage, volets roulants, stores électriques et climatisation.
Prix : 450 000 € (6 249,13 €/m²).
DPE : E – 257 kWh/m²/an · GES : D – 45 kgCO₂/m²/an.
Taxe foncière : 1 591 € · Charges mensuelles : 257,21 €.
Le bien est disponible.
Description
Dans une résidence fermée et sécurisée de très bon standing, agrémentée de beaux espaces verts et une grande PISCINE, idéalement situé proche des écoles, collège, transports et commerces, nous vous proposons ce vaste 3 pièces extrêmement lumineux,, bon état général offrant une magnifique VUE MER, composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre et d'une cuisine indépendante et d'une buanderie face au séjour intégralement équipée, deux chambres (dont une, ayant son propre balcon) une salle de bains, et un WC indépendant.
Le vaste séjour et une des chambres s'ouvrent sur une large TERRASSE, offrant une magnifique vue dégagée et sur la Mer.
Une grande cave et une place de parking privative. s'ajoute à ce bien d'exception. Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage, volets roulants et stores électriques, climatisation.
Un PARKING COLLECTIF au sein de la résidence, Proche des COMMERCES, l'arrêt du BUS à quelque pas et la PROMENADE DES ANGLAIS à 20 minutes à pieds.
Vue globale
- Surface totale : 74,0 m2
- Surface habitable : 72,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chambre 1 (15,2 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 2 (15,7 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Buanderie (2,0 m2)
- Terrasse (9,9 m2)
- Balcon (3,8 m2)
- Cave (5,7 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Mer Panoramique
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, parc
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 257,2 €
- Taxe foncière : 1591 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
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