Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,55 m2 NICE - 06
336 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement résidentiel paisible et sécurisé, au sein d'une petite résidence de bon standing des années 70, découvrez ce bel appartement d'angle de 2 pièces d'une superficie de 50.55 m², prolongé par une agréable terrasse de 8 m²
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à sa configuration d'angle, ce bien offre une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une vue dégagée.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Une belle opportunité au cœur du très recherché quartier de Cimiez. NICE HEART OF CIMIEZ
In a peaceful and secure residential setting, within a small and well-maintained 1970s residence, discover this beautiful 1-bedroom corner apartment offering 51 sqm of living space, extended by a pleasant 8 sqm terrace.
Bathed in natural light thanks to its triple exposure and corner layout, this property enjoys a warm atmosphere and unobstructed views.
A cellar is included with the property. Possibility to acquire a garage at an additional cost.
A great opportunity in the heart of the highly sought-after Cimiez district.
Vue globale
- Surface totale : 50,6 m2
- Surface habitable : 50,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Balcon
- Bon état
- Bonne exposition
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Stationnement
À savoir
- Taxe foncière : 1645 €
- Charges de copropriété : 252,3 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
- Crèche
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 3027,6 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 611,0 € et 827,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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