Appartement F1 à vendre 3 pièces - 53,70 m2 BEAULIEU SUR MER - 06
283 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 54,16 m², 3/4 pièces avec 2 chambres, situé au 1er étage en centre-ville à Beaulieu-sur-Mer (06310).
L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Il est vendu loué, au taux actuel de 539 € par mois.
Prix : 283 000 €, soit 5 270 € par m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (162 kWh/m²/an) et classe GES B (10 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 630 € à 900 € (référence 2023).
Taxe foncière : 561,90 €.
Description
Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, au sein d'un immeuble au calme absolu, découvrez cet appartement de type 3/4 pièces, situé au 1er étage, développant une surface indicative de 54,16 m².
L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Sa distribution permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit, offrant un agencement agréable et fonctionnel.
Bénéficiant d'un emplacement central et recherché, tout en conservant un environnement calme, cet appartement constitue un bien patrimonial intéressant, à proximité immédiate des commodités, des plages et des axes de liaison vers Monaco et Nice.
Cet appartement est vendu loué au prix de 539€ par mois et représente une véritable opportunité de placement. Beaulieu-sur-Mer Town centre
In the heart of Beaulieu-sur-Mer, in the town centre, just a short walk from shops, public transport and beaches, within an exceptionally quiet building, discover this two-bedroom apartment with separate living and dining areas, located on the first floor, offering an indicative surface area of 54.16 sq m.
The apartment comprises a living room, a dining room, a separate kitchen, two bedrooms and a shower room. Its layout clearly separates the living areas from the sleeping quarters, providing a pleasant and functional floor plan.
Combining a sought-after central location with a peaceful setting, this apartment represents an attractive long-term investment, close to all amenities, the beaches and the main routes to Monaco and Nice.
This apartment is sold rented at 539€ per month and represents a genuine investment opportunity.
Vue globale
- Surface totale : 54,2 m2
- Surface habitable : 53,7 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Taxe foncière : 561,9 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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