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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55 m² NICE - 06

Ref : 1327

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Nice
270 000 € (4 909 €/m²) — 2 pièces

Situé dans la résidence sécurisée du secteur Haut Lanterne, cet appartement F2 ancien offre un cadre de vie lumineux grâce à sa cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Une véranda donne accès à une terrasse jardin de 20 m², orientée ouest, idéale pour profiter du calme du quartier. La pièce principale inclut une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et une cave en sous‑sol. L’ensemble est meublé et bénéficie de l’accès à la piscine collective de la copropriété, pour un confort complet au quotidien.

Points clés
- 2 pièces, 1 chambre
- Terrasse jardin de 20 m² exposée ouest
- Véranda donnant sur le séjour
- Résidence sécurisée avec piscine
- Meublé

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Etoile Immobilier — 04 93 51 90 72

Description

NICE OUEST - HAUT LANTERNE
Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce beau 2 pièces d'environ 55 m² habitable offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à une véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. Et une terrasse jardin de 20 m² exposé ouest au calme. Une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien.
Un appartement fonctionnel et chaleureux, situé dans un environnement calme, à proximité des commodités.

Vue globale

Surface totale : 42 m²
Surface habitable : 55 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (20,5 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (3,5 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (13 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Benjamin mignot EI, agent commercial (RSAC 103490526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

74 avenue Sainte Marguerite

06200 NICE

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04 93 51 90 72

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Location Gestion

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