Appartement T2 à vendre 2 pièces - 46,64 m2 NICE - 06
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 de 46,64 m² situé au deuxième étage d'une copropriété de 33 lots à Nice (06100). Le bien, en bon état, comprend 1 chambre et dispose d'un balconnet. Une cave est associée au logement. Le chauffage est collectif et la copropriété est actuellement en cours de ravalement.
Prix de vente : 220 000 € (4 716,98 €/m²). Le budget prévisionnel des charges de copropriété s'élève à 1 596 € et la taxe foncière à 970 €.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en D pour la consommation d'énergie (204 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (31 kgCO₂/m²/an).
L'immeuble est de construction récente. À proximité : arrêt de tramway Valrose à 5 minutes à pied, Université de Valrose à 10 minutes à pied.
Description
Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1958
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Ravalement
- Taxe foncière : 970 €
- Charges de copropriété : 133 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 1596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maison de l'Immobilier
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