Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,11 m2 NICE - 06
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 3 pièces (F3) de 51,11 m² situé boulevard Vauban à Nice (06300), au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Le bien se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose de deux balcons.
Vendu loué avec locataire en place. Loyer actuel : 760 € hors charges par mois, soit 9 120 € de revenus locatifs annuels hors charges.
Prix de vente : 179 000 €, soit 3 502,25 €/m².
Copropriété de 16 lots. Budget prévisionnel de charges : 2 400 €. Charges mensuelles : 100 €.
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Situé boulevard Vauban à Nice, appartement 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien bénéficie de deux balcons, apportant luminosité et confort.
Quartier Vauban, proche universités, commerces et transports.
Vendu loué locataire en place
Loyer actuel : 760 € hors charges / mois
Revenus locatifs annuels : 9 120 € HC
Rentabilité brute attractive
Idéal investissement locatif sécurisé, avec revenus immédiats et forte demande locative sur le secteur.
Prix de vente : 179 000 €
Vue globale
- Surface totale : 51,1 m2
- Surface habitable : 51,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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