Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,37 m2 BEAULIEU SUR MER - 06
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 en centre-ville de Beaulieu-sur-Mer (06310), situé au 2e étage. La surface indicative est de 50,10 m². Il se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de petits espaces annexes.
Le bien est vendu au prix de 240 000 € (5 409 € le m²) et est actuellement loué à un loyer mensuel de 518 €.
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe E en consommation d'énergie (278 kWh/m²/an) et une classe C en émissions de gaz à effet de serre (17 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 220 € et 1 690 € (année de référence 2023).
Il s'agit d'un bien ancien. La taxe foncière s'élève à 463,98 €.
L'appartement est à proximité des commerces, des transports et des plages.
Description
Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, au sein d'un immeuble au calme absolu, découvrez cet appartement de type 3 pièces, situé au 2e étage, développant une surface indicative de 50,10 m².
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de petits espaces annexes. Sa configuration offre une surface bien répartie et une organisation agréable des volumes.
Bénéficiant d'un emplacement central et recherché, tout en conservant un environnement calme, cet appartement constitue un bien patrimonial intéressant, à proximité immédiate des commodités, des plages et des axes de liaison vers Monaco et Nice.
Cet appartement est vendu loué au prix de 518€ par mois et représente une véritable opportunité de placement. Beaulieu-sur-Mer Town centre
In the heart of Beaulieu-sur-Mer, in the town centre, just a short walk from shops, public transport and beaches, within an exceptionally quiet building, discover this one-bedroom apartment with separate dining area, located on the second floor, offering an indicative surface area of 50.10 sq m.
The apartment comprises a living area with kitchen, a dining room, one bedroom, a shower room, a separate toilet and additional small ancillary spaces. Its configuration provides a well-balanced surface area and a pleasant organisation of the volumes.
Combining a sought-after central location with a peaceful setting, this apartment represents an attractive long-term investment, close to all amenities, the beaches and the main routes to Monaco and Nice.
This apartment is sold rented at 518€ per month and represents a genuine investment opportunity.
Vue globale
- Surface totale : 44,4 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Taxe foncière : 464,0 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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