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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,94 m² NICE - 06

Ref : 7050

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38,94 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE CIMIEZ:
Au sein d'une résidence récente (2012) à flanc de colline , appartement deux pièces de 39m². Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte ,prolongé par une vaste terrasse de plus de 7m² offrant une vue dégagée sur la ville de Nice, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative.
A proximité immédiate des commerces, des hôpitaux , des bus et de l'autoroute A8. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. NICE CIMIEZ:
Located in a recently built (2012) hillside residence, this 39 m² two-room apartment . It features an entryway with storage, a living room with an open kitchen that opens onto a spacious terrace of over 7 m² offering unobstructed views of the city of Nice, a bedroom, and a bathroom with a toilet. This apartment comes with a private parking space.
It is located right near shops, hospitals, bus stops, and the A8 highway. Ideal for a rental investment or a first-time purchase.

Vue globale

Surface totale : 38,9 m²
Surface habitable : 38,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (18,8 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Terrasse (7,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur
Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 937 €
Charges de copropriété : 190 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 1000
Bus : 100
Commerces : 800

Copropriété

Nombre de Lots : 24
Charges courantes par an : 2280,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 379,0 € et 513,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

1 rue Bonaparte

06300 NICE

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04 93 56 60 60

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Achat Vente

9,4/10

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