Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m2 NICE - 06
398 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
2/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
3/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
4/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
5/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
6/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
+ 87/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
8/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
9/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
10/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
11/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
12/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
13/14 -
![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR]( "Afficher la photo en grand")
14/14
Résumé AI
Appartement meublé de 70 m² en dernier étage, à Nice (06100), sur les hauteurs de la ville. Le logement, de type 3/4 pièces, se compose d'un séjour, de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre. Il bénéficie d'une triple exposition, dont plein Sud, et d'une vue panoramique.
À l'extérieur, une terrasse de 48 m² fait le tour de l'appartement, accompagnée d'une véranda de 8 m². Deux caves sont attenantes au bien, et un garage de 20 m² est disponible en supplément.
L'immeuble, de construction récente, est en copropriété de 20 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 2 248 €, avec des charges mensuelles de 185 €. Le bien se situe à proximité des commodités et des transports en commun.
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (160 kWh/m²/an) et classe D en GES (34 kgCO₂e/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 070 € et 1 520 € (référence 2023).
Prix de vente : 398 000 €, soit 5 685,71 €/m².
Description
Découvrez ce superbe 3/4 pièces de 70 m², situé en dernier étage sur les hauteurs de Nice, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement calme et agréable.
Grâce à sa triple exposition, dont plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement être aménagé en chambre d'enfant.
Véritable atout de ce bien, une grande terrasse de 48 m² faisant le tour de l'appartement prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l'exposition. Une véranda de 8 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Deux caves complètent l'appartement.
Un garage de 20 m² est également disponible en supplément.
Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des commodités et des transports en commun.
Un appartement aux nombreux atouts : dernier étage, vue panoramique, triple exposition, vaste extérieur et beaux volumes, à découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 77,1 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,4 m2)
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (17,0 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Dégagement (8 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Dressing (0,7 m2)
- Dressing (0,8 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Véranda (8,1 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Mer panoramique
Général
- Autre : 1 place(s)
- Chauffage : Clim réverrsible electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Véranda
- Air conditionné
- Bureau
- Cave
- Climatisation reversible
- Buanderie
- Cuisine indépendante
- Garage
À savoir
- Charges / mois : 185 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 2248,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Cagnes sur mer Avenue des Alpes vous propose :
-
66 biens à vendre Alpes-Maritimes
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Villas d'Azur prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.