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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 15,08 m² NICE - 06

Ref : 1357

115 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 15,08 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Nice
115 000 € (7 626 €/m²) — 1 pièce

Situé au cœur du quartier recherché de Cimiez, ce studio meublé d’un seul niveau bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse, offrant une sensation d’espace rare dans le centre‑ville. L’agencement comprend un séjour lumineux avec lit suspendu, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Les fenêtres en double vitrage assurent confort acoustique et thermique. L’appartement, en parfait état, se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété de neuf lots, ce qui garantit calme et intimité. Proche de la faculté des sciences Valrose, des commerces et des transports, il constitue une solution pratique pour une première acquisition ou un pied‑à‑terre à Nice.

Points clés
- Studio meublé, 1 pièce
- Hauteur sous plafond généreuse
- Double vitrage
- Petite copropriété de 9 lots, charges 720 €/an
- Emplacement centre Cimiez, à proximité des commodités

DPE D · GES C

📞 CENTURY 21 Etoile Immobilier — 04 93 51 90 72

Description

NICE CIMIEZ - RUE DU PROFESSEUR SUREAU : Beau STUDIO MEUBLE en parfait état, climatisé, belle hauteur sous plafond (au 1er et dernier étage) d'une petite copropriété. L'appartement est composé d'un séjour avec lit 140 suspendu et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est équipé de double vitrage. Emplacement idéal au cœur de Cimiez et à proximité de toutes commodités : faculté des sciences (Valrose), commerces, transports

Vue globale

Surface totale : 15 m²
Surface habitable : 15,1 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Séjour (13,2 m²)
- Salle d'eau (1,8 m²)
- WC
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

verdure

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 60 €
Taxe foncière : 427 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 720,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 541,0 € et 733,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Erika rozier EI, agent commercial (RSAC 515205979)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier

CENTURY 21 Etoile Immobilier

74 avenue Sainte Marguerite

06200 NICE

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04 93 51 90 72

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Achat Vente

9,7/10

Location Gestion

9,7/10

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