Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17 m2 NICE - 06
118 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Nice (06200), dans le quartier de Fabron, au bas de l'avenue de Fabron, cet appartement studio meublé de 17 m² est vendu 118 000 €, soit 6 941,18 € le mètre carré.
Le bien est situé en copropriété de 25 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 750 €. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge) et d'une salle d'eau avec WC.
Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en D pour la consommation d'énergie (191 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an).
Actuellement loué 530 € charges comprises par mois, le logement sera libéré de toute occupation en novembre 2026.
Description
Nice Ouest Fabron : Century 21 CBS Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 17 m², idéalement situé dans le bas de l'avenue de Fabron, à proximité des commodités et des principaux axes.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte équipée avec plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur et lave-linge, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué 530 € charges comprises par mois, le logement sera libre de toute occupation en novembre 2026, permettant ainsi au futur acquéreur d'envisager une nouvelle stratégie locative ou une occupation personnelle.
Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et son format facile à louer.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 20 m2
- Surface habitable : 17 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Chauffage : Individuel
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 750,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
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