Appartement F1 à vendre 1 pièce - 19,45 m2 NICE - 06
153 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio (F1) de 19,45 m² à Nice (06200), sur le secteur de Fabron. Le bien, ancien, se compose d'une pièce à vivre de 16,70 m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, et dispose d'un balcon de 4,65 m² avec vue.
Il est situé en copropriété de 68 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 2 400 € ; les charges mensuelles s'élèvent à 100 €.
Prix : 153 000 €, soit 7 866,32 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (195 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 380 à 560 € (référence 2023).
Description
Exclusivité Century 21 CBS immobilier, Venez découvrir ce Studio de 19,45m² sur le secteur de Fabron. Ce Studio dispose d'une pièce a vivre de 16.70m² avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 4.65m² avec vue Dégagée, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est situé a coté de l'université de Nice et a quelques minutes du Campus Carlone. Idéal pour un investissement locatif. A 2 pas du boulevard Napoléon III, du bus et des commodités. Contactez nous pour venir visitez ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 19,5 m2
- Surface habitable : 19,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour/Cuisine (16,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Balcon (4,3 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 1984
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
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