Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,67 m2 NICE - 06
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3/4 pièces d'une surface de 75 m², situé à Nice (06200), à proximité des transports et des commerces.
L'appartement se compose d'une pièce de vie (séjour et salle à manger), d'une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de deux chambres. Une terrasse de 15 m² est accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Une cave et un parking extérieur complètent le bien.
Le logement est en copropriété de 182 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 820 € et des charges mensuelles de 235 €. Le chauffage est collectif.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (186 kWh/m²/an) en énergie, classe D (36 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre.
Prix de vente : 289 000 €, soit 3 870,36 €/m².
Description
Au sein d'une belle résidence familiale, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez cet agréable appartement 3/4P de 75 m², offrant de beaux volumes et un cadre calme et sécurisé.
Actuellement configuré en 3 pièces, il se compose d'une spacieuse pièce de vie accueillant un espace séjour et salle à manger, prolongée par une terrasse ensoleillée de 15 m². La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Un couloir agrémenté de nombreux rangements dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres lumineuses et fonctionnelles.
Ce bien à rafraîchir offre un superbe potentiel d'aménagement adapté à tous les budgets et tous les projets !
Une cave et une place de parking complète l'ensemble pour un confort optimal.
Enfin, vous apprécierez la copropriété, bien fréquentée et bien entretenue, avec un jardin d'enfant et plusieurs espaces verts.
A VISITER SANS TARDER !
Vue globale
- Surface totale : 74,7 m2
- Surface habitable : 74,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 7,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné, parc, videophone
À savoir
- Charges / mois : 235 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 182
- Charges courantes par an : 2820,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier
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