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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 64 m² NICE - 06

Ref : 572

379 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 64 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE QUARTIER DES MUSICIENS
Au 2 étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco, appartement 2 pièces de 64m2, il bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur une cour arborée, offrant calme et sérénité en plein cœur de la ville.

D'une superficie de 63 m², l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa grande hauteur sous plafond, son parquet d'origine et ses nombreuses ouvertures qui lui apportent une belle luminosité.
Une grande cave en sous sol complète le bien.
A découvrir sans tarder NICE MUSICIANS' QUARTER
Located on the second floor (with elevator) of a beautiful Art Deco building, this 2 room apartment of 63sqm enjoys a particularly pleasant setting. It offers an unobstructed view of a tree-filled courtyard, ensuring peace and serenity right in the heart of the city.

Spanning 63 m², the apartment impresses with its spacious feel, high ceilings, original parquet flooring, and numerous windows that flood the space with natural light.
A large basement storage unit completes the property.
A must-seedon't delay.

Vue globale

Surface totale : 63,5 m²
Surface habitable : 64 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (12,7 m²)
- Séjour (24 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

Surface cave : 8 m²
Toiture : Zinc
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 116 €
Taxe foncière : 1374 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 1389,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017,0 € et 1375,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 23 32 38 38

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Achat Vente

9,6/10

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