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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,97 m² NICE - 06

Ref : 611

359 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58,97 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE EVÊCHÉ, proche Libération dans un bel immeuble niçois parfaitement entretenu, découvrez ce superbe trois pièces traversant entièrement rénové avec goût.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec un accès direct à un balcon. Le coin nuit propose deux belles chambres au calme, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Entièrement rénové avec soin, toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage aluminium avec persiennes et d'un réseau électrique et de plomberie remis à neuf.

Proposé entièrement clé en main, cet appartement vous offre une vie tout à pied à quelques minutes seulement du marché de la Libération, de ses commerces et des transports. NICE EVÊCHÉ Close to Libération, in a beautiful, well-maintained traditional Nice building, discover this superb, fully renovated dual-aspect two-bedroom apartment, tastefully refurbished.

This bright apartment comprises an entrance hall, a spacious double living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, and direct access to a balcony. The sleeping area features two lovely, peaceful bedrooms, a modern bathroom and a separate WC.

Carefully renovated throughout, the apartment benefits from reversible air conditioning in every room, aluminium double-glazed windows with shutters, and a completely renewed electrical system and plumbing.

Offered fully ready to move into, this apartment allows you to enjoy a convenient lifestyle with everything within walking distance, just a few minutes from the Libération market, local shops and public transport.

Vue globale

Surface totale : 59,4 m²
Surface habitable : 59,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m²)
- Double séjour (25,1 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- WC (1,0 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Balcon
Bon état
Bonne exposition
Lumineux
Rénové
Traversant

À savoir

Charges / mois : 110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Lycée
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Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 1300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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