Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 NICE - 06
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement 3 pièces de 67 m² à Nice (06200), secteur Ouest – Corniche Fleurie, en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété de 41 lots. Le bien est traversant et en angle, et se situe à proximité de transports en commun (bus, tram).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent le bien. Des places de parking collectives sont disponibles au sein de la résidence.
Charges mensuelles : 168 €. Budget prévisionnel annuel de charges de copropriété : 2 016 €. Taxe foncière : 1 556 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (167 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 900 € et 1 260 € (référence 2023).
Prix de vente : 375 000 €, soit 5 597,01 € par m².
Description
Au sein d'une petite résidence de standing, au calme absolu, proche transports (bus/tram), appartement 3 pièces en très bon état traversant et d'angle de 67m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse couverte et jardin , d'un WC indépendant de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec fenêtre. Une Cave et un garage en sous sol complète ce bien. Places de parking collectives au sein de la résidence.
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 168 €
- Taxe foncière : 1556 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 41
- Charges courantes par an : 2016,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile Immobilier
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