Créer une alerte

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,93 m² NICE - 06

Ref : 603

345 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27,93 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
+ 10

7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

NICE - MASSENA : Studio de 28 m² avec balcon exposé. Situé en étage d'un immeuble emblématique avec gardien, cet appartement bénéficie d'une adresse prisée en hypercentre, face à la Coulée verte, à deux pas de la place Masséna, du tramway, des commerces et de la mer. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose de la climatisation et du double vitrage. L'emplacement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des transports et commodités. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement au fort potentiel locatif (location saisonnière autorisée). Une opportunité à visiter sans tarder. NICE MASSENA: 28 sqm studio apartment with a balcony. Located on an upper floor of an iconic building with a concierge, this apartment enjoys a sought-after address in the heart of the city, opposite the Coulée Verte and just steps from Place Masséna, the tramway, shops and the sea.

Fully renovated with high-quality finishes, the apartment comprises an entrance hall with storage, a bright living area opening onto the balcony with an unobstructed view, a fully equipped kitchen, and a shower room with WC.

The property benefits from air conditioning and double glazing. Its location allows for a convenient lifestyle within walking distance of all amenities, with immediate access to public transport and local conveniences.

This property is an ideal pied-à-terre or a high-potential rental investment, with seasonal rentals permitted.

An opportunity not to be missed.

Vue globale

Surface totale : 27,9 m²
Surface habitable : 27,9 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,8 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Séjour (18,7 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné
Bonne exposition
Bon état
Lumineux
Rénové
Sans vis-à-vis

À savoir

Charges / mois : 75,7 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Autoroute
Crèche
Ecole
Lycée
Tramway

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 895,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 23 32 38 38

Votre agence est notée

Achat Vente

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Nice Boulevard de Cimiez vous propose :

54 biens à vendre Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes