Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m2 NICE - 06
318 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 300000€
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Résumé AI
Appartement 2 pièces d'une surface totale de 39 m², situé à Nice (06100), dans le quartier de Chambrun. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, et d'une chambre. Le bien est meublé et a fait l'objet d'une rénovation complète. Une terrasse prolonge le séjour et la chambre, avec vue sur la mer. Une cave est comprise. Le chauffage est collectif. La résidence dispose d'une piscine et d'espaces paysagers.
Prix de vente : 318 000 € (8 153,85 €/m²).
Charges mensuelles : 167 €.
Taxe foncière : 1 125 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (138 kWh/m²/an) ; classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 680 à 980 € (année de référence 2023).
Description
Dans le très recherché quartier de Chambrun, au sein d'un environnement résidentiel prisé de Nice, découvrez cet élégant appartement 2 pièces d'environ 40 m², entièrement rénové récemment avec goût et des matériaux de qualité.
Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, bénéficiant de beaux espaces paysagers et d'une agréable piscine, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une chambre confortable.
Dans le prolongement du séjour et de la chambre, une belle terrasse tournée vers la végétation offre une agréable vue dégagée allant jusqu'à la mer.
Entièrement rénové avec soin, l'appartement est proposé entièrement meublé, offrant ainsi une véritable solution clé en main. NICE CHAMBRUN | ELEGANT, RENOVATED 2-ROOM APARTMENT WITH TERRACE & OCEAN VIEW
In the highly sought-after Chambrun neighborhood, within a popular residential area of Nice, discover this elegant 2-room apartment of approximately 40 m², recently and tastefully renovated using high-quality materials.
Located in a perfectly maintained luxury residence, featuring beautiful landscaped grounds and a pleasant swimming pool, this property offers a privileged living environmentquiet yet within easy reach of amenities.
The apartment consists of an entryway, a bright living room with a fully equipped open kitchen, and a comfortable bedroom.
Adjacent to the living room and bedroom, a beautiful terrace overlooking the greenery offers a pleasant, unobstructed view extending all the way to the sea.
Carefully and completely renovated, the apartment is offered fully furnished, providing a true turnkey solution.
Vue globale
- Surface totale : 40 m2
- Surface habitable : 39 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Terrasse
Ville et mer
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 167 €
- Taxe foncière : 1125 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
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