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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 699

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Roquebrune Cap Martin - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement de type F3 à Roquebrune-Cap-Martin (06190), d'une surface de 58 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres. Le séjour est ouvert sur la cuisine. Les chambres disposent de placards, et une buanderie complète l'agencement intérieur.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, pour une surface extérieure totale de 47 m². Un garage avec mezzanine ainsi qu'une cave sont rattachés à l'appartement. Un accès handicapé est disponible.

Le bien est en copropriété de 80 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 920 € et des charges mensuelles de 160 €. Le chauffage est collectif. Le logement est en état ancien. Taxe foncière : 700 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (243 kWh/m²/an) et classe D en émissions de gaz à effet de serre (42 kgCO₂/m²/an).

Prix : 399 000 €, soit 6 879,31 €/m².

Description

BAISSE DE PRIX ! sur le secteur de Roquebrune cap martin, ce 3 pièces de 58m² offre un véritable espace de vie avec un extérieur de 47m² dans un environnement calme et recherché un grand garage avec mezzanine ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien aux nombreux atouts tant pour le quartier privilégié que par l'agencement très confortable qu'il propose avec deux chambres très lumineuses, buanderie, placards et un joli séjour avec une cuisine ouverte, l'atmosphère familiale avec ce très bel extérieur ravira une famille en quête d'un air de maison !

Vue globale

Surface totale : 57,7 m²
Surface habitable : 58 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour - Cuisine (22,7 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (1,7 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Terrasse
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 4,2 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 160 €
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 1920,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2026

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

14 avenue Carnot

06500 MENTON

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04 22 13 82 31

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