Appartement à vendre 3 pièces - 60,89 m2 MENTON - 06
428 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 60,89 m² situé en plein centre-ville de Menton (06500), au 4e étage d'une copropriété de 802 lots.
L'appartement est traversant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée vers le centre-ville. La cuisine indépendante est équipée. On y trouve également une salle de douche et des WC séparés. Le bien est équipé de la climatisation et du double vitrage. Un parking intérieur est proposé en supplément du prix.
Construction récente.
Prix : 428 000 €, soit 7 029,07 € le mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe A en énergie (113 kWh/m²/an) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 200 €. Charges de copropriété : 135 €. Taxe foncière : 1 820 €.
Description
En plein cœur de Menton, dans une résidence moderne, bel appartement traversant de 60 m² au 4ème étage.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse profonde orientée plein cœur de ville. Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec soin. Deux chambres confortables, salle de douche, WC séparé.
Climatisation, double vitrage, parking interieur en supplément du prix.
Résidence bien entretenue, à deux pas des commerces, des restaurants et de tous les services du centre-ville.
Idéal résidence principale ou secondaire.
Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 60,9 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 2010
À savoir
- Taxe foncière : 1820 €
- Charges de copropriété : 135 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 802
- Charges courantes par an : 2200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
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