Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,69 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06
439 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 56,69 m² en état ancien, situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190), quartier de Carnoles, à 50 m de la plage. Le bien occupe le dernier étage et présente une configuration traversante, exposée est/ouest, avec vue mer. Il se compose de deux chambres et dispose de deux terrasses. Une cave et un box de parking viennent compléter le lot. La gare, les commerces et les écoles sont à proximité.
Prix de vente : 439 000 €, soit 7 743,87 €/m². Charges mensuelles : 350 €. Taxe foncière : 1 232 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (309 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe E (63 kg CO₂/m²/an).
Description
Ce bien traversant avec vue mer, exposé EST/OUEST, il bénéficie de la proximité avec les commerces, plages, écoles et gare.
Sa configuration, permet d'optimiser la surface avec deux grandes terrasses de chaque côté.
Une cave et un Box complètent ce bien rare sur le marché.
Vue globale
- Surface totale : 88,6 m2
- Surface habitable : 56,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Terrasse (31,9 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Entrée (5,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box
Mer
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 350 €
- Taxe foncière : 1232 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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