Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 95 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06
528 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement duplex de 95 m² (3/4 pièces) avec 2 chambres, situé dans le Nouveau Village de Roquebrune-Cap-Martin (06190), à proximité de Monaco.
Le bien est entièrement rénové. Il offre une vue mer et dispose d'un balcon.
Au premier niveau : pièce de vie comprenant séjour et espace salle à manger, cuisine, salle de douche. À l'étage : deux chambres, salle de bains et rangements.
Prix de vente : 528 000 €, soit 5 557,89 €/m². Charges mensuelles : 142 €. Taxe foncière : 1 328 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (184 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Environnement : proximité des commerces, des écoles et des transports.
Il est possible d'acquérir un double garage en sus du bien.
Description
Situé au cœur du Nouveau Village de Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement recherché et agréable à vivre, découvrez ce superbe appartement duplex de 95 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Au premier niveau, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et espace salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis.
L'étage accueille l'espace nuit composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les volumes.
Les points forts :
Duplex de 95 m²
Belle luminosité et vue panoramique mer
Espaces de vie fonctionnels
Quartier calme et recherché
Proximité des commerces, écoles et transports
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, entièrement rénové. Ce bien a donc aucun travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Possibilité d'acheter un double garages en plus du bien décrit ci-dessus.
Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine (47,6 m2)
- Chambre (20,7 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Salle d'eau/WC (7,0 m2)
- Entrée (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Mer
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 142 €
- Taxe foncière : 1328 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1101,0 € et 1489,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière
CENTURY 21 Agence Molière
242 avenue Aristide Briand Carnoles
06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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