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Appartement F2 Bis à louer 4 pièces - 56,29 m2 AMBARES ET LAGRAVE - 33

Ref : 628

1 213 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 bis à louer - 4 pièces - 56,29 m2 - Ambares Et Lagrave - 33 - AQUITAINE
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Description

Appartement T2 Bis en duplex de 56,29 m2 carrez et de 76,96 m² au sol situé en plein cœur d'Ambarès-Et-Lagrave. Situé au 1er étage d'une petite copropriété (5 lots). Il dispose d'un séjour/cuisine exposé plein SUD très lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, sèche serviette ainsi que placard de rangement.
A l'étage, nous avons deux chambres mansardés.

De quoi accueillir une famille en toute tranquillité !!
Libre Immédiatement
Les + de ce bien :
- 2 places de parking privatives
- proximité du centre-ville et des commodités à pieds

Vue globale

  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1180 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 731,77 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 562,90 €
    • Etablissement état des lieux : 168,87 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/07/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

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97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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