Appartement F2 à vendre 2 pièces - 22,80 m2 PARIS - 75003
Ref : 25277
280 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITE : PARIS 75003 - QUARTIER SAINTE-AVOYE :
Opportunité !
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces lumineux niché au cœur du 3ème arrondissement de Paris, au 6ème étage par escaliers d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1850, parfaitement entretenu.
Avec une surface de 22,80m² Loi Carrez (37,20m2 au sol), cet espace est idéal pour tous ceux cherchant à créer leur propre cocon.
Profitez d'une localisation exceptionnelle dans le quartier Sainte-Avoye, à seulement quelques minutes à pied des stations de métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et Étienne Marcel (ligne 4), facilitant vos déplacements dans toute la capitale.
L'appartement est à rénover, la cuisine est à créer et à aménager selon vos envies.
Possibilité d'aménager les combles en rangements.
Exposition SUD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).
Opportunité !
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L'appartement est à rénover, la cuisine est à créer et à aménager selon vos envies.
Possibilité d'aménager les combles en rangements.
Exposition SUD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr
Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).
Vue globale
- Surface totale : 22,8 m2
- Surface habitable : 22,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
- Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Digicode
- Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 80,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Esther
de laforet
EI, agent commercial (RSAC 478345374)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
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