Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,25 m² OLIVET - 45

Century 21 Premium vous propose à la vente dans un secteur recherché d'Olivet, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement de type 4 offre une belle superficie et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour double, lumineux et traversant, pouvant accueillir un espace salon ainsi qu'une salle à manger. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre un réel potentiel d'aménagement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains équipée d'un meuble de rangement, ainsi que des WC séparés, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.
Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, équipements saisonniers ou objets du quotidien.

L'appartement est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, pour laquelle d'importants travaux ont été votés et intégralement réglés par le vendeur. Ces travaux comprennent :
le ravalement complet de la façade avec une isolation thermique par l'extérieur,
la réfection et la fermeture des balcons en loggia pour un meilleur confort thermique et sonore,
le remplacement des menuiseries extérieures de l'appartement,
le changement des portes extérieures des halls d'entrée et des fenêtres des parties communes,
la modernisation des moteurs de ventilation (VMC),
le remplacement des gardes-corps,
ainsi que le renouvellement des portes d'entrée de l'immeuble.

Ces rénovations apportent une réelle plus-value à la résidence tant sur le plan esthétique qu'énergétique, et garantissent un cadre de vie agréable, sécurisé et valorisé à long terme.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.