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Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 MONTALIEU VERCIEU - 38

Ref : 354

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - Montalieu Vercieu - 38 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre Maison de village rénovée et équipée Bouvesse-Quirieu (38390)

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose cette charmante maison de village, soigneusement entretenue et décorée avec goût, située sur la commune de Bouvesse-Quirieu.

Au rez-de-chaussée un salon convivial équipé d'un poêle à granulés pour un confort optimal, une cuisine ouverte aménagée et équipée un WC avec espace buanderie, un garage attenant pratique.

Au premier étage trois belles chambres lumineuses, une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC.
Une climatisation est installée pour un confort en toutes saisons.

Au deuxième et dernier étage, des
combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire.

Travaux récents et confort :
Réfection de la toiture en 2018
Réfection d'une partie de l'électricité en 2024
Isolation du plancher bas du garage en 2020
Chauffe-eau remplacé en 2022
Poêle à granulés installé en 2018
Climatisation installée en 2019

Idéalement située dans un environnement agréable, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, avec potentiel d'évolution.

Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité à Bouvesse-Quirieu.

Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 518 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280,0 € et 1780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Consilium Immobilier

CENTURY 21 Consilium Immobilier

CENTURY 21 Consilium Immobilier

14 Grande Rue de la Halle

38460 CREMIEU

04 69 31 06 12
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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