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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,13 m2 MONTMORENCY - 95

Ref : 7659

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54,13 m2 - Montmorency - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Situé au 2ème étage d'une résidence calme à Montmorency, cet appartement de 2 pièces vous offre une surface habitable de 54 m². Vous disposerez d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'un séjour spacieux de 21 m², d'une chambre de 17 m² et d'une salle de bain. L'appartement est bien entretenu et se trouve dans un état général habitable sans travaux. Il est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Vous profiterez d'un environnement agréable avec des espaces de loisirs à proximité, notamment un centre sportif et des parcs, idéals pour les amateurs de nature et de sport. Les transports en commun sont également accessibles à quelques pas, avec des arrêts de bus réguliers. Le DPE de cet appartement est classé E.

Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 1445,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Giovanni di salvatore EI, agent commercial (RSAC 449121433)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victoire Immobilier

CENTURY 21 Victoire Immobilier

CENTURY 21 Victoire Immobilier

66 bis avenue Jean Jaurès

77177 BROU SUR CHANTEREINE

01 64 21 54 54
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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