Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75,84 m2 CLERMONT FERRAND - 63
120 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la disposition pratique des pièces. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité. Le salon, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, un véritable atout pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux chambres confortables. Une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant viennent parfaire l'aménagement.
En complément, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement appréciable, tandis qu'une place de stationnement privative extérieure facilite le quotidien.
Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.
N'attendez plus ! Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite !
Vue globale
- Surface totale : 75,8 m2
- Surface habitable : 75,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Séjour (27,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- arrière cuisine (1,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour et jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4,2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1330 €
- Charges de copropriété : 215,5 €
À proximité
- Bus
- TRAMWAY
- Commerces
- RESIDENTIEL
Copropriété
- Nombre de Lots : 65
- Charges courantes par an : 2585,52 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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