Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59 m² ISTRES - 13

EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE D'ISTRES : APPARTEMENT T3 AVEC BOX PRIVATIF
CENTURY 21 Cabinet Corvaja à Istres vous présente en exclusivité ce magnifique appartement, offrant un cadre de vie pratique et moderne en centre-ville, hors centre historique.

Un Emplacement Privilégié et Pratique
Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la vie citadine sans les nuisances du vieux centre.

Proximité Immédiate : À seulement 200 mètres des écoles (Collège Louis-Pasteur à 4 min à pied), des commerces, supermarchés, et de toutes les commodités.

Transports : Plusieurs lignes de bus (arrêt Les Carmes) accessibles en 4 minutes à pied.

Prestations Modernes et Confort
L'appartement offre une surface habitable de 59 m² et se compose de :

Un séjour/cuisine spacieux de 29 m² avec climatisation.

Deux chambres de belles tailles (13 m² et 9 m²).

Une salle de bain et des sanitaires séparés.

Le bien est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.

Les Atouts Raretés : Stationnement et Faibles Charges
Ce bien se distingue par ses annexes :

Un box fermé et privatif (garage).

Une place de parking sécurisée libre pour les visiteurs de la résidence.

Informations Complémentaires :

DPE performant : C (113 / 3).

Charges de copropriété réduites : 83 €/mois (1 000 €/an).

Copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours).

Une opportunité à saisir rapidement pour un logement facile à vivre !

Conditions de Visite
Afin d'assurer une démarche professionnelle et de ne présenter ce bien qu'aux acquéreurs éligibles, nous vous remercions de bien vouloir nous fournir une pièce d'identité ainsi qu'une simulation de financement validant votre capacité d'achat avant toute organisation de visite.

Contactez l'agence Century 21 Cabinet Corvaja pour organiser votre visite exclusive.