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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 75,76 m2 ISTRES - 13

Ref : 2771

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 147200€
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 75,76 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement T4 meublé de 75 m², situé en rez-de-chaussée à Istres (13800), dans une copropriété récente de 120 lots. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage collectif. Un garage de 16 m² et une cave sont inclus.

Prix de vente : 160 000 € (2 111,93 €/m²). Charges mensuelles : 140 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 680 €.

DPE : classe E – 240 kWh/m²/an. GES : classe E – 52 kgCO₂/m²/an.

Description

Cntury21 Cabinet CORVAJA vous propose a la vente un appartement de type 4 d'une surface de 75m² , idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme.

Le bien se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante .
Le coin nuit dispose de 3 chambres spacieuses , d'une salle d'eau et d'un WC séparé .

Concernant les atouts majeurs , cet appartement offre une accessibilité parfaite en plain-pied total.

Il est vendu avec un garage de 16m² ainsi qu'une cave .

Pour toute visite , une pièce d'identité ainsi une simulation bancaire vous seront demandées .

Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Veranda (5,5 m2)
    • Cave (4,0 m2)
    • Garage (16,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24052kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 29/01/2026

Bien proposé par Marion gasciarino EI, agent commercial (RSAC 954013660)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone
04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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