Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 MARTIGUES - 13
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 65,14 m² situé à Martigues (13500), dans le quartier de Jonquières. Le bien, de type ancien, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie d'un balcon et d'une loggia.
L'appartement est au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, en copropriété de 15 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 816 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et réfection des revêtements muraux).
Vente au prix de 140 000 €, soit 2 153,85 €/m². Taxe foncière : 1 114 €.
DPE : classe énergie C (140 kWh/m²/an) ; classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 890 € à 1 260 € (année de référence 2023).
Description
Le bien offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des dégagements bien pensés assurent une circulation fluide et fonctionnelle.
Deux espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble : un balcon et une loggia, idéaux pour profiter des beaux jours.
À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et réfection des revêtements muraux), ce qui en fait une belle opportunité pour personnaliser le bien à votre goût ou optimiser sa valeur locative.
Copropriété sans ascenseur.
Idéal en résidence principale ou en investissement locatif dans un secteur recherché de Martigues.
Bien proposé en exclusivité par Century 21 Icaza Immobilier Martigues.
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Salle de bains (4,8 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Balcon (7,0 m2)
- Balcon (3,4 m2)
- Loggia (1 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1114 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 816,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier
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