Appartement F1 à vendre 1 pièce - 39,50 m2 MARTIGUES - 13
160 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Martigues
160 000 € (4 051 €/m²) — 1 pièce
Studio situé dans le secteur recherché de Carro, à seulement 6 minutes à pied de la plage et des commerces. Le bien bénéficie d’une superficie bien agencée, d’une grande entrée et d’une cuisine ouverte menant à un séjour lumineux. La salle d’eau a été entièrement refaite et l’espace nuit peut être cloisonné aisément, offrant une grande flexibilité sans travaux lourds. Idéal comme première acquisition, résidence secondaire ou investissement locatif, le tout dans une petite copropriété calme de 28 lots.
Points clés
- Studio optimisé, 1 pièce
- Petite copropriété de 28 lots, charges très faibles (≈ 1 €/an)
- Consommation énergétique : 99 kWh/m²/an
- Emplacement proche plage, commerces et sentiers de randonnée
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Icaza Immobilier — 04 42 42 80 85
Description
Studio de 39,5 m² situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété très calme. Surface optimisée pour un usage confortable et fonctionnel.
Appartement disposant d'une grande entrée, cuisine ouverte sur la pièce principale donnant accès à un espace nuit facilement cloisonnable, salle d'eau refaite à neuf. Plan modulable permettant d'aménager un coin nuit distinct sans lourds travaux.
Emplacement qualitatif : Situé à 6 minutes à pied de la plage de Carro ainsi que de l'ensemble des commerces de proximité, et un accès direct à la chaîne de l'Estaque, idéal pour randonnées et activités de plein air. Petite copropriété à taille humaine offrant un cadre de vie paisible, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
A saisir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 39,5 m2
- Surface habitable : 39,5 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier
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