Appartement T4 à vendre 4 pièces - 133,22 m2 MARTIGUES - 13
295 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 134 m² à Martigues (13500), situé au 2e et dernier étage, vendu 320 000 € (2 402,04 € le m²).
Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, incluant deux suites parentales chacune équipée d'une dalle d'eau. Une terrasse-toit de 100 m², répartie en deux espaces avec cuisine d'été, est attenante. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes. La climatisation réversible est installée dans le séjour ainsi que dans toutes les chambres. Un garage individuel et fermé est inclus dans la vente.
L'appartement est situé à quelques pas du centre-ville, à proximité de commerces, d'écoles et de services médicaux.
DPE : classe énergie C (178 kWh/m²/an) – classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Charges mensuelles : 200 €. Taxe foncière : 2 000 €.
Description
Appartement atypique doté d'un toit terrasse de 100m2 réparti en deux espaces avec cuisine d'été, idéal pour recevoir. Deux suites parentales, chacune équipée d'une dalle d'eau. Climatisation réversible dans le séjour ainsi que toutes les chambres. L'appartement dispose de deux entrées indépendantes, une configuration propice à un investissement locatif ou à l'accueil de proches. Garage individuel et fermé inclut.
Situé à quelques pas du centre ville, commerces, écoles et services médicaux.
Opportunité rare pour un appartement familial mêlant espace extérieur généreux et intérieur spacieux et lumineux.
Vue globale
- Surface totale : 133,2 m2
- Surface habitable : 133,2 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,3 m2)
- Chambre (21,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Cuisine (25,8 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir (7,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier
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