Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79 m2 MARTIGUES - 13
140 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 d'une surface de 79 m² à Martigues (13500). Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia, une cave privative et un stationnement privatif accompagnent l'appartement.
Le chauffage est collectif. Le bien est en copropriété de 114 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 900 €.
Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D pour la consommation d'énergie (220 kWh/m²/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 100 € et 1 600 € (base 2023).
Prix : 140 000 €, soit 1 772 € le m². Taxe foncière : 1 400 €.
Description
Votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier vous propose ce T3 d'environ 79 m², au 4 étage avec ascenseur
Vous serez séduit par ses beaux volumes : une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres,un dressing indépendant une salle de bains et un WC séparé. Sa grande loggia offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour un coin repas ou détente.
Le bien est complété par une cave privative, parfaite pour un rangement supplémentaire, ainsi qu'un stationnement privatif, véritable atout au quotidien.
Un simple rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre goût idéal en résidence principale comme en investissement.
À deux pas des commerces, écoles et transports.
Les + du bien : 79 m² Ascenseur Grande loggia Cave Parking privatif Cuisine indépendante Lumineux
Une opportunité rare sur le secteur contactez vite votre agence CENTURY 21 Icaza Immobilier Martigues.
Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Entrée
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 3000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 114
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier
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