Appartement à vendre 4 pièces - 75,76 m2 ISTRES - 13
140 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 128800€
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Résumé AI
Appartement de type 4 de 75,76 m², situé en rez-de-chaussée à Istres (13800). Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave est associée au logement. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
L'immeuble, de construction récente, est en copropriété (120 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 1 680 €. Le chauffage est collectif.
Prix de vente : 140 000 €, soit 1 847,94 €/m². Diagnostic de performance énergétique : classe E (240 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe E (52 kg CO₂/m²/an).
Description
Le bien se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante .
Le coin nuit dispose de 3 chambres spacieuses , d'une salle d'eau et d'un WC séparé .
Concernant les atouts majeurs , cet appartement offre une accessibilité parfaite en plain-pied .
Une cave vient compléter ce bien .
Pour toute visite , une pièce d'identité ainsi une simulation bancaire vous seront demandées .
Vue globale
- Surface totale : 75,8 m2
- Surface habitable : 75,8 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Veranda (5,5 m2)
- Cave (4,0 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Général
- Chauffage : Collectif chauffage gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Air conditionné
À savoir
- Charges de copropriété : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 1680,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja
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