Appartement F5 à vendre 5 pièces - 70,35 m2 SALON DE PROVENCE - 13
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 5 pièces (4 chambres) d'une surface de 70,35 m², situé à Salon-de-Provence (13300).
Au 3e et dernier étage, le bien est traversant avec une exposition ouest. Il comprend un espace de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine avec loggia adjacente, 4 chambres, une salle d'eau et un WC refaits à neuf.
L'appartement dispose d'une climatisation réversible et de double vitrage. Une cave privative et une place de parking extérieure sont incluses.
Copropriété de 112 lots, budget prévisionnel de charges : 91 €. Des travaux d'isolation thermique par l'extérieur, d'isolation sous toiture et de remise à neuf de la cage d'escalier ont été votés en assemblée générale et sont programmés d'ici 2027.
DPE : classe énergie D (187 kWh/m²/an), classe GES B (10 kg CO₂/m²/an).
Prix : 139 000 €, soit 1 975,84 € le m².
Description
Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 70 m², niché au 3 et dernier étage.
Traversant et bénéficiant d'une agréable exposition ouest, ce bien offre une très belle luminosité tout au long de la journée.
Il comprend :
-Un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon
-Une cuisine avec sa loggia adjacente
-4 chambres confortables
-Une salle d'eau et un WC entièrement refaits à neuf
Les prestations :
-Un Investissement d'Avenir : Confort Énergétique
Cet appartement s'inscrit dans une démarche d'amélioration énergétique et de valorisation déjà planifiée et votée par la copropriété :
Isolation par l'extérieur (ITE),sous toiture ,remise à neuf cage d'escalier : Travaux votés en AG et programmés d'ici 2027 pour un gain significatif en confort et en performance énergétique.
-Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal
-Une cave privative et une place de parking
Un bien idéalement situé avec le confort du dernier étage et des travaux de copropriété déjà pris en charge.
Le secteur proche de toutes commodités fait de ce bien une belle opportunité sur le marché local, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller CENTURY 21 pour organiser une visite et laisser le charme opérer !
Avant toute visite une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandés.
Vue globale
- Surface totale : 73,8 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (16,2 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Degagement (1,1 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Balcon (4,6 m2)
- loggia (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 8,4 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 996 €
- Charges de copropriété : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 112
- Charges courantes par an : 91,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/03/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Pays Salonais
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