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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,77 m2 PORT DE BOUC - 13

Ref : 1958

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57,77 m2 - Port De Bouc - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement T3 de 58 m² situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, à Port-de-Bouc (13110). Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres de 9,1 m² et 10,4 m². Un balcon et une cave sont rattachés au logement.

Le bien est en copropriété (129 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 000 €, pour des charges mensuelles de 175,56 €.

DPE : classe énergie C (162 kWh/m²/an) ; classe GES C (27 kgCO₂/m²/an).

De construction récente, l'appartement ne nécessiterait pas de travaux.

Prix : 110 000 €, soit 1 904 €/m².

À quelques minutes à pied de la gare de Port-de-Bouc, d'arrêts de bus, de commerces, d'une école, d'un collège et d'un lycée.

Description

Port de Bouc, Century 21 Cabinet Corvaja vous propose un appartement T3 lumineux et spacieux situé au cœur de Port de Bouc, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité. Niché au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 58 m² est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux.

Avec ses deux chambres bien agencées de 9,1 m² et 10,4 m², cet espace offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied de la gare de Port-de-Bouc et des arrêts de bus. Les commodités ne manquent pas avec des commerces à proximité ainsi qu'une école, un collège et un lycée.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

Pour toutes visites, une pièce d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées.

Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • loggia (1,4 m2)
    • Balcon (2,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Dégagement 2 (1,0 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Cave (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 175,6 €
  • Taxe foncière : 1104 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 129
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16227kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 06/03/2023

Bien proposé par Carine dettinger EI, agent commercial (RSAC 900794983)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

Afficher le téléphone
04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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