Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement Bouches-du-Rhone (13)
  5. Achat Appartement ISTRES (13800)

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 65,37 m2 ISTRES - 13

Ref : 2185

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,37 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,37 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,37 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,37 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,37 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,37 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,37 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,37 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,37 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 65,37 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI



Cet appartement F2 de 65,37 m², situé à Istres (13800), se compose de 2 pièces comprenant 1 chambre. Il est proposé à la vente au prix de 159 000 €, soit 2 432,31 € par mètre carré.

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence en copropriété de 110 lots, cet appartement ancien a été entièrement rénové. Il dispose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre de 17 m² et de WC séparés. Une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée accompagne le bien. Une cave et un parking extérieur privatif viennent compléter l'ensemble.

Côté copropriété, le budget prévisionnel de charges vendeur s'élève à 1 000 € et les charges mensuelles sont de 100 €. La taxe foncière est de 1 309 €.

En matière de performance énergétique, le DPE classe ce bien C en énergie (136 kWh/m²/an en énergie primaire ; 111 kWh/m²/an en énergie finale) et C en émissions de gaz à effet de serre (21 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 930 € et 1 320 € (base 2023).

Description

Century 21 Cabinet Corvaja vous propose un appartement qui a tout pour séduire : 65 m² entièrement rénovés, une terrasse plein sud avec vue dégagée et le privilège d'habiter au dernier étage d'une résidence recherchée, à proximité du centre-ville d'Istres.

Imaginez un quotidien baigné de lumière, des petits-déjeuners au soleil sur votre terrasse et le plaisir de retrouver un intérieur moderne où aucun travaux n'est à prévoir.

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement T2 se distingue par ses volumes particulièrement généreux pour un deux-pièces. Sa pièce de vie d'environ 35 m² offre un véritable espace pour recevoir, partager des moments entre amis ou simplement profiter de son chez-soi.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une rénovation moderne et soignée. Côté nuit, une spacieuse chambre de 17 m² apporte un confort appréciable, tandis que les WC séparés renforcent la fonctionnalité de l'ensemble.

Véritable atout de cet appartement, sa terrasse exposée plein sud offre une vue dégagée et une luminosité particulièrement agréable. Un espace extérieur où profiter des beaux jours, avec le sentiment privilégié de dominer son environnement depuis le dernier étage.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, situé à proximité des commerces et du centre-ville.

Que vous envisagiez votre premier achat, recherchiez un appartement confortable pour vivre seul ou à deux, ou souhaitiez réaliser un investissement immobilier, ce T2 conjugue les qualités essentielles : de beaux volumes, une rénovation complète et un emplacement recherché.

Avant toutes visites, une pièce d'identité et une simulation bancaire vous seront demandées.

Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1309 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13621kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 31/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jany muller EI, agent commercial (RSAC 919366658)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

04 65 29 03 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Istres Boulevard Jean-Jacques Prat vous propose :

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à ISTRES (13)

J'autorise l'agence à me recontacter

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté

En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.

Voir les biens correspondants