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Résumé AI
Appartement de 2 pièces, 1 chambre, de 39,62 m², à Pélissanne (13330).
Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec espaces verts, construite en 2023, avec ascenseur. L'immeuble compte 119 lots de copropriété.
Le logement se compose d'un séjour de 21,90 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre de 12,37 m² avec placard intégré et d'une salle d'eau de 5,35 m² avec WC. Une terrasse de 7 m² et une place de parking privative en sous-sol sont associées au bien.
Prix de vente : 185 500 €, soit 4 681,98 €/m².
Charges de copropriété : 140 €. Taxe foncière : 489 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Chauffage collectif. Les charges couvrent le chauffage, l'eau froide et chaude, les espaces verts, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
DPE : classe énergie C (58 kWh/m²/an) ; consommation d'énergie finale : 58 kWh/m²/an. Classe GES : C (11 kg CO₂/m²/an).
Description
Venez découvrir ce superbe appartement deux pièces de 39 m², niché au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et arborée (2023) à 2 minutes à pied du centre ville, proche de toutes les commodités.
Une distribution optimale et lumineuse :
* Pièce de vie : une belle entrée ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 21,90 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée.
* Côté nuit : une chambre confortable de 12,37 m² disposant d'un placard intégré.
* Salle d'eau : une salle d'eau moderne de 5,35 m² avec WC.
Les extérieurs et annexes :
* Terrasse : un agréable espace extérieur de 7 m² pour profiter des beaux jours.
* Stationnement : une place de parking privative et sécurisée en sous-sol.
*Les charges comprennent le chauffage ,l'eau froide/chaude, les espaces vert ,l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Les plus :
Prestations récentes (2023), aucun travaux à prévoir, copropriété calme et verdoyante.
Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
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Vue globale
- Surface totale : 39,6 m2
- Surface habitable : 39,6 m2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour (21,9 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC
- Chambre (12,4 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif chauffage gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 489 €
- Charges de copropriété : 140 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 119
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Pays Salonais
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