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Maison à vendre 5 pièces - 84,07 m² ST ARMEL - 56

Ref : 13229

409 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
Prix hors honoraires: 390000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 84,07 m2 - St Armel - 56 - BRETAGNE

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Description

Century 21 Sarzeau vous présente cette maison de plain-pied dans une impasse au calme. Vous aurez le choix d'orienter vos balades vers les bois ou vers le Golfe du Morbihan, le tout à proximité immédiate. La maison présente une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC et de trois chambres. Un garage attenant à la maison.
Le terrain d'environ 600m² se compose d'une terrasse avec un environnement bucolique.
Menuiserie aluminium, pompe à chaleur. Le chauffage au sol et les volets roulants électrique peuvent être contrôlés à distance via votre téléphone. RARE SUR LE SECTEUR !

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 84,1 m²
Surface terrain : 498 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour/cuisine (35,7 m²)
- Dégagement (7,4 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pac
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Enduis
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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