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Maison à vendre 6 pièces - 157,82 m² YZEURE - 03

Ref : 16739

209 625 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 157,82 m2 - Yzeure - 03 - AUVERGNE

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Description

Dans le charmant quartier d'Yzeure du Haut-Barrieux, cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux de 158 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'espace pour vivre et travailler. Avec son entrée, son séjour de 39 m², une cuisine de 15 m², quatre chambres dont la plus grande fait 17 m², et une salle d'eau, ce logement dispose de tout ce qu'il faut pour un confort quotidien. Un grenier aménageable de 31 m² offre également des possibilités de création d'un espace supplémentaire, selon vos envies et vos besoins. Le bien est actuellement à rafraîchir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût.

Située à proximité d'un arrêt de bus, vous bénéficiez d'une connexion pratique aux transports en commun. De plus, le centre sportif Stade du Haut-Barrieux est juste à côté, offrant des opportunités pour rester actif et profiter des activités de loisirs. Cette maison présente un DPE de classe E. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux dans un cadre calme, avec la possibilité de personnaliser leur nouvel espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins.

Vue globale

Surface totale : 188,5 m²
Surface habitable : 157,8 m²
Surface terrain : 1 690 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,4 m²)
- Séjour (39,2 m²)
- Cuisine (14,5 m²)
- WC (2,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (17,2 m²)
- placard cuisine (0,8 m²)
- placard chambre (0,5 m²)
- Salle deau (6,2 m²)
- Placard salle d'eau (0,4 m²)
- placard chambre (0,8 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- placard dégagement (1,0 m²)
- palier / bureau (16,1 m²)
- Dégagement (3,1 m²)
- Grenier aménageable (30,7 m²)

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

Surface sous-sol : 105 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits
Grenier aménageable
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 2132 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710,0 € et 3710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone

04 70 44 28 62

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,1/10

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