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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,08 m² CAVALAIRE SUR MER - 83

Ref : 5150

320 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64,08 m2 - Cavalaire Sur Mer - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

CAVALAIRE-SUR-MER Centre-ville

Situé au cœur du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied des commerces, du port et des plages, cet appartement 3 pièces de 64,08 m² vous offre un emplacement privilégié.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien à rafraîchir se compose d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres, toutes deux donnant accès à un second balcon.

Un emplacement de stationnement privatif situé dans la Résidence sécurisée vient compléter ce bien.

Investir dans un appartement à Cavalaire-sur-Mer, c'est miser sur un bien à fort potentiel de valorisation, dans une ville à la fois prisée et en pleine modernisation. CAVALAIRE-SUR-MER Town center

Located in the heart of the town center, just a few minutes' walk from shops, the port, and beaches, this 64.08 m² 3-room apartment offers a prime location.

Located on the 4th and top floor of a residence with an elevator, this property in need of refurbishment comprises a bright living room opening onto a south-facing balcony, a separate kitchen, a bathroom, and two bedrooms, both with access to a second balcony.

A private parking space located in the secure residence completes this property.

Investing in an apartment in Cavalaire-sur-Mer means investing in a property with high potential for appreciation, in a town that is both sought-after and undergoing modernization.

Vue globale

Surface totale : 64,1 m²
Surface habitable : 64,1 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel éléctrique individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode

À savoir

Charges / mois : 128 €
Taxe foncière : 1458 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 82
Charges courantes par an : 0,01 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda bianchi EI, agent commercial (RSAC 944047992)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage

83240 CAVALAIRE SUR MER

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04 94 10 95 35

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