Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 YVRAC - 33
463 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 440500€
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Description
Située dans un lotissement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort et praticité.
Elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'une salle de bain, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un garage attenant.
Deux terrasses viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible.
Les commerces se trouvent à environ 400 mètres et les transports en commun à 500 mètres,
Une belle opportunité pour s'installer sereinement dans un cadre agréable et recherché à Yvrac.
Vue globale
- Surface totale : 136 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 525 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (66,5 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Cellier (4,6 m2)
- Garage (16,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffe-eau thermodynamique
- Façade : Pierre enduit peint
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ..
- Travaux à prévoir : .
- Taxe foncière : 1238 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 660,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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