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Immeuble à vendre 186 m² BAR SUR AUBE - 10

Ref : 6312

135 000 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 186 m2 - Bar Sur Aube - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Centre Ville Bar sur Aube, au pied des commerces, immeuble composé de 3 lots proposant au rez de chaussée un local commercial de 40 m² et 7 m² de réserve actuellement vide permettant une activité commerciale ou de services pouvant être loué 420 € par mois, au premier étage un appartement de 3 pièces principales de 49 m² habitables actuellement loué 330 € par mois, classé E (quasi D) et au dessus un appartement de 4 pièces principales en duplex classé D et offrant 3 chambres pour 97 m² habitables, loué actuellement 385 € par mois. Les appartements ont gardé toute leur authenticité et donc leur charme.
Idéal Investisseurs ! Possibilité auto-financement ou quasi.

Vue globale

Surface totale : 186 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier

CENTURY 21 Legout Immobilier

8 avenue du Général Leclerc

10200 BAR SUR AUBE

Afficher le téléphone

03 25 27 33 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

8,9/10

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