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Résumé AI
Immeuble ancien entièrement rénové, situé en centre-ville de Bar-sur-Aube (10200). D'une surface totale de 232 m², le bien est composé d'un duplex de 131 m² disposant de 3 chambres, ainsi que d'un commerce de 87 m². Ce dernier génère un revenu locatif de 18 600 € par an.
Prix de vente : 195 000 €, soit 840,52 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (95 kWh/m²/an) et classe GES C (16 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 080 € et 1 510 € (année de référence 2024).
Taxe foncière : 1 800 €.
Description
Offrant une rentabilité de 18600€/an, avec un emplacement idéal au centre-ville de Bar-Sur-Aube, cet immeuble vous ravira en tout point!
J'attends vos appels afin de convenir d'un rdv de visite!
Vue globale
- Surface totale : 232 m2
À savoir
- Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Legout Immobilier
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